2019-06-26 浏览数:
对于与物业勾结的供应商,业主也可以先向物业投诉,这一步的目的是为了取证,物业回复电话录音可以当做证据,随后即可报警。
刚买房,就遇到装修垄断和地区霸权?
该怎么办?别怕!看这里↓
(视频来源:索菲亚全屋定制公众号,侵删)
2018年9月份,河南省某县公安局成功打掉一个强迫交易的黑恶势力团伙,该团伙利用业主装修的机会,强迫交易,要求必须使用他们的人上料,否则要上交上料费,还不给使用电梯。
案发时,涉案金额达50余万元。该团伙三名犯罪嫌疑人均被刑事拘留。在装修中,或多或少会遇到一些糟心的事,本期法务砖线,咱们就来聊聊其中之一,装修垄断和地区霸权。
属于“装修垄断”的行为
1.在小区内停车场或是电梯前,堆放着水泥等建材,遇到谁家装修,就直接扛着水泥跟过去,不由分说要你用他家的材料,不买就纠缠着,拖后装修进度。
2.组织人员阻挠业主自找的装修队进小区,要求提供营业执照复印件、装修合同等材料,通过物业审核才能动工。
甚至还需要缴纳装修保证金,管理费、垃圾清理等费用,而如果是物业指定的几家装修公司的,就可以省去上述所有麻烦。
3.表面上业主自找的装修公司没有受限制的进场开工,但是在清除垃圾时,只能集中在某个小时内通过指定的电梯运送下楼,还要缴纳电梯使用费、清理费等乱七八糟的费用。
而这些运送下楼的垃圾不能放在垃圾堆放点,或者只能放在指定的偏远的垃圾堆放点,处处为难。
遇到“强买强卖”行为,怎么办?
1.对于单打独斗的材料供应商,业主可以先向物业投诉,也可以拨打消费者投诉热线进行简单的维权。
2.对于与物业勾结的供应商,业主也可以先向物业投诉,这一步的目的是为了取证,物业回复电话录音可以当做证据,随后即可报警。
3.对于投诉后物业仍不作为,业主可以向住房管理部门反映,采取行政监管手段。我国《住宅室内装修管理办法》规定,禁止物业指派装修企业,或强行推销装修材料。
一旦有这样行为的,业主可以通过业主大会,要求更换物业公司或者处置相关人员。
最后总结
现代社会的法治环境,比任何时候都要好,法律随时张着大网等着捕获不法分子,而国家也提供了315消费权益热线、***小程序等等网络工具,只要同类事件有多人投诉,或许它就会上电视了。
1.了解垄断霸权行为的种类和情况,各个渠道曝光他们;
2.装修时建议分笔付款,杂牌公司切忌预付全款;
3.表面保持附和,切忌刚正面,在保障最小损失的情况下,终止合作;
4.告诉我们,如果收到很多类似情况,《一块好砖》会考虑增加曝光台栏目哦。
(文章来源:索菲亚全屋定制公众号,侵删)
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